當前位置: > 法律知識 > 合同范本 > 租賃合同 >

租賃權可繼承嗎?

2020年01月06日16:40        法幫網      法律咨詢     我要評論

律師點評:

依據我國合同法的規定,租賃權是具有專屬性的,只能由租賃合同的承租人所有,而租賃人死亡的,租賃權就會消失不能繼承,但租賃房屋的同住人可以繼承租賃房屋。

相關法律規定《中華人民共和國合同法》

第二百三十四條 【共同居住人的居住權】承租人在房屋租賃期間死亡的,與其生前共同居住的人可以按照原租賃合同租賃該房屋。

第二百三十五條 【租賃物的返還】租賃期間屆滿,承租人應當返還租賃物。返還的租賃物應當符合按照約定或者租賃物的性質使用后的狀態。

第二百三十六條 【續租】租賃期間屆滿,承租人繼續使用租賃物,出租人沒有提出異議的,原租賃合同繼續有效,但租賃期限為不定期。

以上知識就是小編對相關法律問題進行的解答,依據我國合同法的規定,租賃權是具有專屬性的,只能由租賃合同的承租人所有,而租賃人死亡的,租賃權就會消失不能繼承,但租賃房屋的同住人可以繼承租賃房屋。

如您還有關于租賃合同方面的法律問題,可撥打免費法律咨詢熱線:4000 110 148或聯系遼寧鞍山知名律師:潘曉嬋進行咨詢。

img

  相關閱讀:

  能否因拆遷解除不定期租賃合同?

  案例分析: 原告(即出租人)訴稱:2012年5月19日,原告妻子吳某與被告(即承租人)簽訂租房協議一份,約定:租賃房屋為XX市*路*幢*號一間店面,租期從2012年6月21日起到2013年6月20日止,租金32500元一次性付清。期滿后,被告又付租金至2013年12月20日。之后,……[更多]

  留置權使用房屋租賃的條件有哪些?

  律師點評: 1、房屋租賃合同中對出租方享有留置權作出明確約定 盡管《物權法》已突破了享有留置權的合同,但并不等于其他所有合同的債權人一方當然都享有留置權。由于目前法律、法規甚至最近2009年7月新頒布的《城鎮房屋租賃合同司法解釋》也沒有明確規定、……[更多]

  公共租賃房的供應對象是什么?

  律師點評: 在我國原有的保障性住房中,廉租住房的供應對象是最低收入群體,經濟適用房的供應對象是中等收入群體。而《指導意見》規定:公共租賃住房的供應對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭,有條件的地區,可以將新就業職工和有穩定職業并在城市居住……[更多]

相關閱讀:
相關搜索:
知識首頁頭條推薦:【法幫說法】檢察院把案件駁回公安機關可以取保放人嗎?
網友評論 進入詳細評論頁>>
用戶名:密碼: 驗證碼:點擊我更換圖片
我要提問:
免費向在線律師咨詢:
推薦律師 更多律師>>
按地區找律師
租賃合同知識排行榜
租賃合同推薦知識
在線免費咨詢
關于法幫網 | 服務條款 | 聯系我們 | 網站聲明 | 網站導航 | 找律師
| |
北京網絡警
察報警平臺
不良信息
舉報中心
中國文明網
傳播文明
經營性網站
備案信息
福建省11选5开奖